レクセル本川越

  • 埼玉県川越市西小仙波町二丁目

  • 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩8分

  • 1995年築 / 5階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
3,090万円
48.9万円/㎡
相場
2,965万円
46.9万円/㎡
1,659
2,530
3,400
4,271
AI査定結果
推定相場価格
2,965万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,530万円〜3,400万円
40.0万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年5月21日
レクセル本川越
3,090万円（48.9万円/㎡）/ 2階 / 63.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は46.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/103,090万円48.9万円2階 63.19㎡ 3LDK南
2025/05/013,090万円48.9万円2階 63.19㎡ 3LDK+WIC南東
2024/11/302,890万円45.7万円5階 63.19㎡ 2LDK南
2024/10/242,280万円36.1万円2階 63.19㎡ 3LDK南
2024/09/052,380万円37.7万円2階 63.19㎡ 3LDK南
2024/08/062,990万円47.3万円5階 63.19㎡ 2LDK南
2024/08/062,880万円45.6万円2階 63.19㎡ 3LDK南
2024/07/023,180万円50.3万円5階 63.19㎡ 2LDK南
2023/12/262,780万円45.8万円4階 60.7㎡ 3LDK西
2023/04/062,890万円51.0万円2階 56.67㎡ 3LDK南西
2023/02/282,980万円49.1万円3階 60.7㎡ 3LDK西
2023/02/083,080万円50.7万円3階 60.7㎡ 3LDK西
2023/02/073,180万円52.4万円3階 60.7㎡ 3LDK西
2022/11/043,480万円57.3万円3階 60.7㎡ 3LDK西
2022/07/042,998万円47.4万円2階 63.19㎡ 2LDK+S南
2022/06/242,998万円47.4万円2階 63.19㎡ 2SLDK-
2022/05/192,480万円43.8万円4階 56.67㎡ 2LDK東
2022/02/182,780万円49.1万円4階 56.67㎡ 2LDK東
2021/05/311,780万円31.4万円4階 56.67㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は48.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/10レクセル本川越
川越市西小仙波町二丁目
本川越駅8分 3,090万円48.9万円63.19㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年54戸RC
2023/11/26ライオンズマンション本川越駅前
川越市新富町一丁目
本川越駅4分 3,500万円58.5万円59.88㎡3LDK7階 / 14階建 南1996年59戸SRC
2025/04/19ダイアパレス川越西小仙波
川越市西小仙波町一丁目
本川越駅10分 2,598万円42.7万円60.81㎡3LDK4階 / 11階建 東1998年86戸SRC
2024/10/07ライオンズプラザ本川越
川越市新富町一丁目
本川越駅6分 3,480万円57.9万円60.12㎡3LDK9階 / 14階建 南1995年77戸SRC
2025/05/17ダイアパレス本川越
川越市新富町一丁目
本川越駅3分 4,780万円63.1万円75.7㎡3LDK6階 / 14階建 南1999年74戸SRC
2023/08/25セラード川越連雀町
川越市連雀町
本川越駅7分 2,880万円40.6万円70.96㎡2LDK+S8階 / 15階建 南西1998年55戸SRC
2025/03/05ダイアパレス川越仙波
川越市仙波町一丁目
川越駅13分 2,698万円39.3万円68.73㎡3LDK5階 / 5階建 -1995年28戸RC
2025/03/10レーベンハイム川越
川越市久保町
本川越駅13分 2,380万円37.4万円63.56㎡2SLDK1階 / 6階建 西1997年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.6%上昇、川越市では18.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は川越市の平均と比較して26%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積53.19㎡〜73.19㎡の平均販売価格
埼玉県
45.4万円/㎡
前年比+7.6%
川越市
38.8万円/㎡
前年比+18.1%

マンション概要

マンション名レクセル本川越
所在地埼玉県川越市西小仙波町二丁目
交通西武新宿線本川越駅徒歩8分
築年月1995年
階数5階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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